Face à un marché immobilier très tendu, il est difficile de vendre son bien immobilier avec toute la concurrence présente. Il faut vous démarquer !
Mais comment ? C’est là ou le Home Staging entre en jeu et vient au service des particuliers afin d’optimiser la vente d’une maison ou d’un appartement.
Le Home Staging peut s’apparenter au relooking, à cheval entre la rénovation et la décoration d’intérieure. Mais pas seulement ! C’est ce qu’on appelle du marketing immobilier en faisant correspondre un lieu aux attentes actuelles du marché. Lors d’une visite immobilière, les 90 premières secondes sont cruciales !
Démarquez-vous, confiez-nous votre bien en Home Staging dans les Landes !
Accélérer la vente par une mise en valeur afin de générer plus de visites donc plus d'acheteurs potentiels
Vendre au meilleur prix tout en limitant les négociations possibles par vos futurs acquéreurs.
Dépenser un minimum en réutilisant au maximum ce que vous possédez déjà chez vous.
Face à un marché immobilier très tendu, il est difficile de vendre son bien immobilier avec toute la concurrence présente. Il faut vous démarquer ! Mais comment ?
C’est là où le Home Staging entre en jeu et vient au service des particuliers afin d’optimiser la vente d’une maison ou d’un appartement.
C’est une méthode de vente qui a été mise au point en pleine crise immobilière dans les années 70 par une américaine, Barbara Schwarz (agent immobilier et décoratrice aux Etats Unis).
Le Home Staging permet de créer une ambiance propice à la vente afin de provoquer un coup de coeur dès la première visite !
Les chiffres sont inexistants actuellement en Europe, il s’agit ici d’une étude nord-américaine basée sur la vente de 400 biens immobiliers.
Il a fallu 171 jours en moyenne pour vendre les biens non valorisés et sans intervention d’un home stager, contre seulement 1 mois pour les biens valorisés.
Cette étude démontre la rapidité d’action du home staging et son efficacité. Il n’y a aucun doute sur le fait que le simple fait de ranger, remettre en état, nettoyer, favoriser la lumière et apporter une ambiance chaleureuse soient des actions essentielles d’aide à la vente.
Les Suédois l’ont d’ailleurs bien compris car pratiquement plus aucune vente de biens immobiliers ne se fait chez eux sans l’intervention préalable d’un home stager.
Devant la tension en constante augmentation sur le marché de l’immobilier, il ne fait aucun doute que c’est la solution pour vendre rapidement un bien immobilier.
Une maison ou un appartement préparé à la vente par un home-stager ne gagne pas de valeur pécuniaire. Cet habitat ne se vendra jamais plus haut que sa valeur réelle sur le marché. Toutefois, avec une remise en état et une présentation chaleureuse du bien, un gain net de 2 à 10 % peut être récupéré et surtout il n’y aura pas de négociation à la baisse possible.
EG Home vous accompagnera lors de séances Home Staging et un suivi des travaux pourra également être assuré.
Découvrez quelques réalisations en Home Staging dans les Landes.
Home staging d’une chambre d’adolescente à DAX
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